Eckdaten

  • Art Resthof
  • Lage 98553 Bischofrod
  • Kaufpreis 95.000,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Grundstück ca. 1.560
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 1.000
  • Nutzfläche ca. 244
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Bezugstermin 01.03.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 902
  • Provision 3.391,50 €

Immobilie

Ein Resthof, der seine Enthusiasten sucht, diesen dann das gewünschte Leben in Ruhe und ländlicher Idylle bietet.
Drei Gebäude, ein Bachlauf und 2 Bäume befinden sich auf dem 1.560 m² großen Grundstück – dieses liegt in idyllischer Natur ca. 500 m vor dem Thüringer Ort Bischofrod, quasi in Alleinlage mit dem einzigen Nachbarn, der "unser Grundstück" von der nicht viel befahrenen Straße (L2633 Rappelsdorf – Bischofrod) trennt.
Mit der Sanierung des Wohnhauses wurde begonnen, ein neuer Stromzählerschrank wurde installiert und das Dach wurde neu gedeckt – dann stockten die Arbeiten und der Familie wurde die Zeit gewidmet und der Verkauf wurde nun beschlossen.
Das zweite Gebäude war einst das Sägewerk, die Lage war dafür einst ideal, da (auch heute noch) ein kleiner Bach durchs Grundstück schlängelt…
Die große gut erhaltene Scheune ist das dritte Gebäude auf dem Grundstück, diese bietet mit einer Grundfläche von ca. 270 m² Platz "ohne Ende".
Erschließung: Strom: – Erdkabel 2009
Wasser neu, für das Abwasser muss eine Biokläranlage errichtet werden (je nach Größe ca.3.500,- bis 4.500,- € – Stand 2021)

Lage

Bischofrod hat ca. 165 Einwohner, Gewerbetreibende wie Tischler und Dachdecker und Bäcker, Fleischer,
Den "großen" Einkauf kann man von der Arbeit ggf. von Schleusingen ca.9 km entfernt oder Suhl ca. 12 km entfernt mitbringen.
Themar ca. 7 Autofahrminuten, Meiningen ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto

Weitere Informationen

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